宝塚市の賃貸事情
宝塚のネーミングで家賃やマンションが高いイメージが強すぎると思うんです。
確かに高級住宅街で高い地域は一部あるんですよ。
雲雀丘花屋敷とかそんな地域があります(そもそも名前が圧倒的存在感💦)
しかし不動産の物件とか見ても、地方では普通だったりします。
古いアパートだと3万台もあったりするのはごく普通で
築数が20.30年くらいの物件なら駅近でも4万円位で普通に見つかります。
２.3LDKでも相場は6～9万なので家族持ちの家庭でも
相場としては手頃なのではないかと思います。
これは大劇場がある宝塚駅、周辺もほぼ同じ相場です。
聞いた事あるのがタカラジェンヌのある人気トップスターさんが
劇場近くのタワマンの最上階に住んでいたと話を聞いた事があり
SUUMOでその物件を調べたら家賃は28万。
まあ確かに高いけど、そこまで現実離れした金額でもないですよね。
なんで高そうなイメージがついたのか
やっぱり歌劇に興味ない人でも宝塚のイメージにあるのが
華やかで豪華な印象
羽を背負って大階段に立つイメージが強烈過ぎるんです。
その印象から宝塚の街を訪れた事がない人や
宝塚歌劇団に詳しくない人はそんな印象が強いのですね。
たまにテレビやネットの動画や、写真も
大劇場や宝塚ホテル等のゴージャスなモノばかりですからね(笑)
住んでみると分かるのは、大劇場を除けば
山や川があり自然が多い小都市です。
人も多過ぎず不便もなく住みやすい街ではあります。
首都圏などの家賃と比べて
東京から宝塚に来る人が物件の安さを見て
驚いていました。比較すると倍以上、
広い間取りの部屋だと10万円以上の差額があると言っていました。
確かに東京ほどではないですが梅田に住んでいた時の
１Kのマンションは70000円、立地からすると
お得だと言われていました。
倍近く値段が違いますね。
結論、宝塚の賃貸は決して高くない
もうその一言に尽きます。
そりゃあ、地方の田舎(失礼)にもっと安い物件はたくさんありますが
梅田や神戸にも出やすい阪急電車があり通勤、通学もできる好立地。
何より宝塚歌劇がある街で破格としか言えないです。
住むのは家賃だけの問題ではないでしょうが、
そんなに生活費がかからないのだけは覚えて頂けたらと。
歌劇の沼にハマったら自己責任で(笑)
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