宝塚って本当に家賃が高いイメージ持たれているんですよね。
県外の人は特にそう思っている感じで。
宝塚大劇場がありタカラジェンヌが住んでいるという
イメージが強烈過ぎてすごい金持ちが住んでいると思い込まれているんです。
しかし実際は違います。普通に庶民が多いです。
と言うか多分、庶民の方が圧倒的に多いですね。
もちろん自分もそうですし（笑）
金持ちが住んでいる地域もありますが
本当にごく一部で後はどこにでもあるごく普通の住宅街です。
賃貸の話になると宝塚のメッカである宝塚駅や宝塚南口駅周辺で
１Kで平均が６万円、家族が住む2LDKでも9万円くらいからあります。
築年数にもよるし古いともっと安いマンションもありますが
相場はこれくらいです。
東京23区内の相場から比較すると相当安いかなあと思います。
ざっくりと相場は１．５倍、もしくは倍くらいするんじゃないでしょうか？
全国的に見ても平均的な価格なので
特別に宝塚が高いわけじゃないのが分かると思います。
そしてその価格は宝塚大劇場周辺の相場なので
宝塚でも一番人気のあるエリアでもこんな感じです。
劇場周辺や南口、逆瀬川方面のエリアは人気ありますが
今回は家賃が安いのを重視してお伝えしたいなあと思います。
結論を先に言うと売布神社駅周辺が阪急沿線では安いです。
１ｋで相場は4万台でもあり現在出ている物件でも
33000円で駅近のアパートもあります。
５、６万ならそれなりに設備が揃った物件があるので
経済的に余裕がある人はこの辺りを目安にして頂いても大丈夫です。
宝塚駅で6万と言えばギリギリ、トイレバスが別の物件があるかなあという
感じで普通のレオパレス的な構造のマンションが多く
同じ値段で比較しても明らかに違います。
多分、一人暮らしの物件なら１５０００円から２００００円は安く売布神社で
借りれるかなあと思います。
売布神社は阪急宝塚線で２駅です。
清荒神の次ですね。
歩いていくには少し離れていますが
電車を利用したり、車があるならそんなに遠くないです。
宝塚歌劇が好きな人は休日に電車で宝塚へ向かい
楽しむなら立地は良いのかと思います。
買い物ですが駅前にPIPIA専門店街があり
中には結構大きめのコープも入っているので
買い物するには不便はないと思います。
そして徒歩や自転車で移動する圏内にも
中山寺方面にダイエーや業務スーパーがあるので
自炊する人には便利な場所かなあと思います。
短所を上げるならやっぱり観光地でもないので
特に何か上げるような観光スポットはないかなあと思います。
お寺巡り好きなら中山寺、売布神社、清荒神と近いからいいですけどね(笑)
それと外食する店も少ないので外食を好む人は合わないかもしれません。
ただ宝塚に住んで安く済ませたい。
休日には劇場周辺へ行きたい。
そういう人には立地や家賃の安さからしても
売布神社は良いかなあと思ったので
今回紹介させて頂きました。
自分も次は住みたい街です。
コメント