皆様あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。
すごく久しぶりにブログ書きました。
本当にごめんなさい。
言い訳させて頂くなら
11月、１２月は引っ越すのに本当に忙しかったです。
Twitterでも発信しましたが
１２月に引っ越しをしました。
と言っても宝塚市内なので距離で言うと３キロほどしか離れていません。
また新生活については後日書きたいなあと思うけど
とにかく今回大変だったのは
家を売るという作業が本当に大変でした！
中古の分譲マンションなのですがまだ購入してから３年で
駅近で利便性はよかったです。
特に不満らしい不満は住んでいて正直なかったです。
ただやっぱり気になったのはキャッシュではなく
住宅ローンで購入した事。
結局借金ですからね。３５年ローンだったから
普通に返済したら７０歳くらい。
年収の５倍位の値段の物件を購入したので
返済は無理なかったけど、それを６０歳までに
返済しようとすると月々の支払いに無理がくるし
仮に６０歳で返せても貯金はほとんど無し。
資産価値がほとんどないボロボロのマンションだけ
残っていても意味ないなあと。
それに修繕積立金や共益費も上がっていくし
固定資産税は払い続けるし
結局、ローン返しても４万、５万円と払い続けないといけないなら
最初から賃貸で同じ金額を支払いながら貯金したほうが
マシかなあって。
持ち家が良いか、賃貸が良いか。
永遠のテーマだし答えはないけど
少子化で空き家が増え続け給料も上がりにくいこの時代だから
僕は住む場所や家賃を変えられる賃貸に戻そうと思いました。
持ち家派の方を否定する気もないけど
独り身の自分にはただの足かせだったし
何よりも２LDKは広過ぎて住んでいて寂しくなったんです(笑)
前置き長くなりましたがとにかく家を売るなら
いくらで売れるのか調べるのがまず最初の課題です。
ローン完済できない額だったらどうしようもないので。
とりあえず「イエウール」というサイトに入ったら
不動産屋を紹介して下さりスタッフの方と話しすることに。
値段を知りたいと話すと、同じような条件のマンションの価格を
教えて下さりました。ハッキリと
「〇〇円でなら売れます！！」と言ってくれずに
なんだかモゴモゴしているので
とりあえず自分が購入した金額をお伝えするとOK出ました。
とにかくその値段でなら売ろうとお願いする事に。
最初は不動産屋にマンションの状況をお伝えして
傷などの有無を確認して頂きました。
その後に部屋の写真を撮っていくのですが
寝室とかもネットで掲載されるのかと思うと
ちょっと照れくさい気分に(笑)
まあ買ってもらうんだから商品は見せないとね。
掲載内容が決まれば後は
見学したいという人が来るのを
不動産屋から連絡待つだけ。
気長に待とうと思ってたら
いきなり２組来る事が決まり
急いで部屋を片付けて待つことに。
今まで人が家に訪れる事なんてなかったから
不動産屋が来るだけでも緊張したのに
全く知らない人が家に入ってきて
我が家を色々と見て回る。
トイレからお風呂まで。
本当に緊張しました！
元々綺麗好きで散らかってはないけど
それでも衣類とか放置したりできないしね。
不動産屋から
「見学したい方いらっしゃるので今日の夜伺えますか？」
とかいきなり連絡くるので慌てて家に帰り部屋を片付けたり。
チャンスは無駄にしたくないし見学者に合わせて
予定も変えたりと、とにかくそれが１１月中に続いて大変でした。
１２月に入り中々売れないし、年内は無理かなあと思ったら
見学に来た夫婦が購入して下さる事に！！
しかもローンではなくキャッシュで一括で購入したいとのことで
すぐに契約が進んだ。本当に嬉しかったしビックリしました。
ただ一つの条件として年末にはここで住みたいと希望されました！
自分はまだ住んでいるし、引っ越し先も決まっていない。
もちろんまだ引っ越し業者にも依頼していないし
家具を回収する業者にも連絡しないといけない。
仕事の合間で不動産屋に行き賃貸を確認して
予算内の場所ですぐに住める場所を契約しました。
当日決めてほとんど物件見ていないし
なんなら希望のエリアでもない。そんな余裕なかった。
とりあえず今の家を出て住む場所を確保しなければならなかったから。
そして引越し業者と回収業者にも連絡して日にちを決めて
来てもらう事に。引っ越す物よりも回収する不要な家具が多くて
大変でした。住んでいたのは２LDKで次は１K。
当然全部入るわけないし、テレビ、ダイニングテーブル、ソファーなど
大型家具は全部処分。ミニマリストを目指しているし
ちょうどよかったです。かなり新居はスッキリしました。
怒涛の引っ越しもようやく終わり、後は
銀行に行って物件を売る手続き、そして銀行へ司法書士の先生と行き
抵当権を解消してローンも全額返済しました。
これで晴れて自由の身に！！
後は免許証やマイナンバーカードの住所変更とか
細かい部分は変更したりしながら新居の生活に。
とにかくプライベートな時間をほとんど消耗した二か月間で
本当に大変だったけど今は新居で無借金で朗らかに生活しています。
やっぱり身の丈にあった生活を人間するべきなんだよなあ(笑)
家を買って勉強になった事はたくさんあります。
もちろん購入した家にも愛着はありました。
ただ僕は恐らく賃貸でこれからも生活するでしょうね。
それに気づく事ができました。
最後に今回、買って下さった買い手様、
お世話になった不動産屋さんや引っ越し、回収業者には
本当に感謝しています。むこうはもちろん
商売だけど助けられたのは事実です。
ありがとうございます。
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